Entrevue
avec Patricia Cormier, une coordonnatrice du projet de l'écoquartier
à Saint-Mathieu Du Parc.
1.
Selon vous, les gens qui désirent construire une maison verte le
font-ils pour posséder une maison moderne et innovatrice, pour
restreindre leurs coûts ou pour la seule raison de protéger
l'environnement?
Ce
n'est certainement pas pour restreindre les coûts puisque ce n'est
pas moins dispendieux de posséder une maison qui respecte
l'environnement. Je pense qu'ils le font surtout dans le but de
protéger l'environnement et d'avoir une maison moderne et
innovatrice. Certaines personnes ont une grande conscience
environnementale.
2. Ceux qui achètent une maison ont
des restrictions concernant les matériaux extérieur. Lesquels sont
interdit ?
Les revêtements tel que le vinyle est
strictement interdit. Ils doivent faire les plans de leur maison de
façon à ce que la fenestration soit orientée vers le sud pour
capter la lumière naturelle du soleil. Ils doivent obligatoirement
utiliser des dalles de béton flottantes pour la fondation de leur
maison. Ces pieds vissés permet à la fondation de ne pas glisser.
Ils utilisent surtout du bardage
de bois vert séché et torréfié, un des bardeau les plus les plus
naturels. Du crêpier, de la brique d'argile et de béton récupérer
ou non. Il est, de plus, interdit d'utiliser un matériau qui et une
imitation de bois bardeau d'asphalte.
3. Lesquels sont permis?
Pour les revêtements extérieurs, les
acheteurs doivent utiliser des matériaux premiers. La plupart
utilisent du bois parce que c'est une des matériaux les plus naturel
et écologique qui soit.
4. Existe-il aussi des matériaux
obligatoires ou recommandable pour la toiture de leur maison?
Oui,
la maison doit être entièrement écologique, c'est pourquoi le
contrat contient aussi cet élément. Les acheteurs doivent être
d'accord pour revêtir leur toit de bardage de bois cèdre et
certains utilisent même des pneus recyclés.
5. Que ce trouve comme restrictions
dans le contrat pour l'extérieur de la maison mis à part les
matériaux obligatoires ou interdits?
La ville à mit en place un contrat que
les acheteurs se doivent de respecter. Dans ce contrat ce trouve
plusieurs conditions. Je vais en nommer quelques-unes.
- Les terrains des maison écologiques
doivent être munie d'un système d'implantation des eaux.
- Ils doivent effectuer un aménagement
de leur entrée principale, ceci est surtout pour la beauté et
l'esthétique du quartier écologique.
- Les stationnements en asphalte sont
strictement interdit puisque ce n'est pas du tout écologique. Ils
doivent être fait en gravier.
- Les rues ne contiennent pas de
lampadaires.
- ...
6. Le contrat règlemente-il aussi
les choix personnels des individus vivant dans le quartier écologique
de Saint-Mathieu Du Parc ?
Oui, le contrat peut tout règlementer
sur les habitudes écologiques des habitants du quartier.
7. Avez-vous des exemples?
Oui, le contrat stipule que les
habitants doivent utiliser des engrais naturels seulement et ne
peuvent pas se servir d'engrais contenant des traces de produits
chimiques pour entretenir leur terrain. Le contrat définit aussi les
sortes de tondeuses permises. Les véhicules tous terrains sont
interdit sur le site du quartier écologique. Il existe aussi des
règlementations concernant le bruit. Les animaux de compagnies sont
contrôlés et ne doivent pas déranger la tranquillité du quartier.
Le respect de la tranquillité est un point à respecter dans le
contrat. Les abris d'autos en toile sont aussi interdites l'hiver.
8. Existe-il des restrictions pour
l'intérieure de la maison?
Oui le contrat englobe ce que contient
l,intérieur de la maison aussi, mais il y en a beaucoup moins. Les
acheteurs doivent notamment posséder un système de chauffage
secondaire. Ils doivent utiliser l'énergie solaire...
9. Quels sont les point négatifs de
l'écoquartier?
Je crois que le contrats et les
restrictions qui s'y trouvent restreignent les projets des habitants.
Cela ne leur laisse pas une grande marche de manœuvre quant à la
construction de la maison de leurs rêves. Comme ils ne peuvent pas
réaliser les projets de leurs choix et cela attire moins
d'acheteurs. De plus, de nombreux acheteurs potentiels qui se sont
désister l'ont fait à cause de l'interdiction de construire un
sous-sol complet. En effet, le contrat dit que seul un demi sous-sol
est toléré mais le mieux est de ne pas en posséder du tout.
10. La faillite de l'écoquartier
résulte de quoi ?
L'écoquartier
est en suspense pour le moment. L'entreprise des entrepreneurs en
charge du projet est présentement fermée et nous n'allons pas
abandonner le projet. Nous attendons qu'une autre entreprise veuille
bien prendre la place de la précédente pour terminer la
construction de ce quartier. Il est difficile de trouver de nouveaux
entrepreneurs parce que les restrictions du contrat sont nombreuses
et cela laisse peu de mage de manœuvre à ces travailleurs. Pour
trouver une solution, la ville est présentement en train de revoir
le contrat pour le rendre moins stricte.
Par
contre, même si l'écoquartier est maintenant en suspension, les
gens qui l'habitent doivent respecter les règlements et tous,
suivent les règles parce qu'ils possèdent une grande conscience
écologique et vivre dans ce quartier est un choix personnel. Ils
connaissaient les règlements avant de s'investir dans le quartier.
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire